房屋過户有哪些手續

房屋過户手續因過户情況的不同而有所不同，如下：
一、繼承過户需要的手續如下：
(1)繼承人要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明;
(2)繼承人要到區或市公證處辦理繼承權公證，並提交被繼承人死亡證明、房屋的產權證明、身份證件等資料;
(3)繼承人前往相關部門辦理房屋過户登記，並向登記機構提交房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書等資料。
二、贈與過户需要的手續如下：
(1)贈與人與受贈人訂立贈與書;
(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契税，領取契證;
(3)前往公證處辦理公證;
(4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交相關資料;
(5)贈與人將房屋交付給受贈人。
三、買賣過户需要的手續如下：
(1)買賣雙方簽訂買賣合同;
(2)合同簽訂後持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(3)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在作出是否受理申請的書面答覆;
(4)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(5)當事人按照規定繳納有關税費;
(6)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條