房屋過户需要哪些手續和費用
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
請問房屋過户需要哪些資料？繳納哪些費用？
一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《户口簿》《結婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經公證的《授權委託書》）和《房屋所有權證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《户口簿》《結婚證》和《房屋買賣協議》。你們一同到房管局辦理房屋產權過户手續。二、過户税費：
1、契税：按房屋價格3%繳納（買房人承擔）
2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委託人承擔）
3、房屋交易手續費：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔一半）
4、房屋產權登記費：80元。（買房人承擔）
