房屋抵押設立登記的流程是什麼?

房屋抵押登記有不同的類型，設立登記就是其中一項。那麼，房屋抵押設立登記的流程是什麼？房屋抵押設立登記需要準備哪些材料？房屋抵押設立登記需要注意什麼？

抵押權設立登記

辦理流程

1.提交材料;

2.房屋交易大廳受理材料;

3.十個工作日領證。

1.登記申請書原件;

2.申請人身份證明;

3.房屋所有權證(原件及複印件)，共有的房屋還需提交共有權證(原件及複印件)、共有人同意抵押的書面意見原件(共有人共同簽訂抵押合同的除外);按份共有的房屋，以其所有份額設定抵押的，可不提供其他共有權人的共有權證及共有人同意抵押的書面證明;

4.國有土地使用證(整宗房地產);

5.主債權合同原件、抵押合同原件;

6.未辦理抵押權預告登記的，申請房屋轉移登記和抵押登記一併辦理的，提交抵押權人簽署的領取房屋他項權證後向借貸人放款的具結原價;

7.以已購公有住房抵押的，提交原購房合同，其中央產已購公有住房抵押的，提交央產房上市出售確認表原件;

8.抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件(房地產開發項目)。

相關知識：抵押權轉移登記

1.登記申請書原件;

2.申請人的身份證明;

3.房屋所有權證;

4.房屋他項權證書原件;

5.主債權已轉讓的證明文件原件及房屋抵押權轉讓協議原件。

本站小編為您整理有關抵押權設立登記的內容。抵押權設立登記需要滿足一定的條件和提供相關的登記資料，抵押權設立登記的辦理流程都有具體的規定。