老人的房子如何過户

按不動產登記部門的要求提交材料並登記。
房子過户需要的手續：
1、簽訂合同；
2、攜帶相關資料辦理過户登記，等待審核；
3、繳納税費，獲得繳税證明；
4、領取房產證，完成過户。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。