房子抵押需要什麼材料
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1、如果所要抵押房產是現房需要的材料有：
房地產抵押合同原件；
房子所有權證；
土地使用權證複印件（原件）；
有評估資質的機構所出具的《房產評估報告》；
銀行的借款合同；
夫妻關係證明及雙方身份證原件和複印件，如果是未婚人士，則需要提供由户口所在地民政部門出具未婚證明。
2、如果是期房，則需要的材料有：
購房預售合同；
與銀行簽訂的借款合同；
購房預交款收據；
夫妻結婚證複印件（原件），如果未婚則需要提供由户口所在地民政部門出具未婚證明。法律依據：《房地產管理法》第四十七條
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。
債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條
依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
