買安置房的注意事項有哪些

買安置房的注意事項主要是：
1、查明安置房的性質，可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。如果不能辦理房產證，建議謹慎購買；
2、確定動遷安置房為止，在建的需要確定是否能夠建好，如果是購買還沒定位的安置房風險就更大；
3、簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定；
4、購置該類房屋，可以簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，並對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。
《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。