法拍房權利限制情況有抵押的意思

法拍房權利限制情況有抵押，是指抵押權人如果對拍賣房產主張權利，買受人將陷入糾紛。
因為解除抵押登記受產權人和抵押權銀行之間抵押合同條款的影響，如果銀行不同意提前解除抵押權，或者為他人設定的抵押擔保，而債務人不願意提前清償，則解除抵押也存在問題，又比如賣家和其他人存在聯合抵押行為，也存在抵押權無法註銷的問題。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。