房產證加老婆名字有效嗎？

一、房產證加老婆名字有效嗎?

有效。是否加老婆名字由當事人自行決定，加了老婆名字後房產就成為夫妻共同財產了。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、房產證加老婆名字怎麼加？

1、如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。

2、因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易核心“變更登記”窗口辦理即可。

3、婚後房產證加名不增收契税。因此婚後加名分費用除開契税即可。

4、需要提醒的是，合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案後、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

房產證加上配偶的名字是有效的，並且加了之後房產屬於兩個人的共同財產，如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，婚後房產證加名不增收契税，因此婚後加名分費用除開契税即可，夫妻對共同財產，有平等的處理權。