佔地面積怎麼計算

首先，佔地面積主要是來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。

其次，佔地面積計算時按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。

最後，按照建築物的外牆投影的範圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的，雖然説和前兩種計算方法一樣存在一定的爭議，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。