與中介籤合同需要注意什麼

一、與中介籤合同需要注意什麼

與中介籤的合同多種多樣，合作方式、合作項目內容不同，相應的合同條款也大不相同。與中介簽訂合同總結以下應該注意問題：

1、審查中介公司的資質及其業務能力。

2、在合同中應明確約定與中介之間的權利義務。

3、明確中介費的支付期限及標準。

4、無論房屋買賣合同是否能夠實際履行，一定要對居間合同有所瞭解，讓風險降至最低。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

二、二手房交易一定要有中介嗎

進行二手房買賣的，法律沒有規定一定要有中介進行撮合，只要買賣雙方自願進行二手房買賣的，可以由買賣雙方自行交易。二手房交易可以不通過中介，但自己一定要熟知整個購房的流程，因為二手房交易流程比較複雜，如果不委託中介，就意味着雙方需要花費大量的時間和足夠的精力，自己辦理相關手續，包括購房手續、按揭手續以及過户手續等等，而且還要自行承擔風險。

買賣二手房網籤可以不找中介，二手房買賣雙方自行達成交易的，可直接簽訂紙質合同文本。簽訂紙製合同文本的，可到中介協會和各區縣工商行政管理部門購買。

需要注意的是，通過中介公司購房必須要求與房主見面，在具體簽訂二手房買賣合同時明確雙方違約責任也都需要注意，另外，學會使用補充協議也是保障二手房買賣成功的一個有力措施，買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款後的空白行或在合同後填寫附加條款，會減少後續階段因意思含混而造成的不便與麻煩，以有效的保障交易目的的實現。