房屋抵押的條件有哪些

一個是借款人的資質要求，一個是房屋作抵押物的標準。一、銀行對借款申請人的資質要求，如下：

1、借款人年齡在18-60歲之間，具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力，能夠提供合法有效身份證件。

2、借款人的個人信用記錄條件良好。

3、借款人有固定住所或穩定的工作單位。

4、借款人收入比較穩定，具備足夠的還款能力。

5、貸款用途合理明確。

6、銀行規定的其他相應條件。

二、銀行對作抵押物的房產有相應的限定標準，如下：

1、借款人所提供的房齡最長不超過15年。

2、房屋所在地位貸款所在地。

3、所提供的房屋滿足貸款機構的相關條件。

4、產權證上不得有未成年人和60週歲以上老人。

5、按揭房已結清房貸才可申請。