拆遷房注意事項

1.量房階段：在量房時，被拆遷人應當注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準的情況，該登記的各項是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應當提醒工作人員補齊。
2.評估階段：對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
3.簽訂補償安置協議階段：貨幣補償的，應當注意所補償的數額是否準確，支付貨幣的方式、期限、違約責任等是否約定明確。選擇實物安置方式的，應當明確是現房還是期房，現房的應當明確在什麼時候交付，己方的義務，如應在什麼時候付款等。如果是期房的，應當明確房款、週轉費用、週轉期限、房屋的具體樓層、違約責任也應約定具體比例。

法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》

第十四條

行政裁決應當自收到申請之日起30日內做出。房屋拆遷管理部門做出裁決，應當出具裁決書。 裁決書應當包括下列內容： (一)申請人與被申請人的基本情況;(二)爭議的主要事實和理由; (三)裁決的依據、理由;(四)根據行政裁決申請需要裁決的補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等;(五)告知當事人行政複議、行政訴訟的權利及申請複議期限、起訴期限; (六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期並加蓋公章;行政裁決規定的搬遷期限不得少於15天。