沒有房產證的房子能買嗎?

來源：法律科普站 3.14W

律師解析：沒有房產證的房子可以簽訂房屋買賣合同，但是容易發生爭議，因為不能到房屋管理部門辦理過户登記，不能轉移物權。房屋作為不動產，物權需要進行不動產登記，發放不動產登記簿才能證明權利的歸屬。所以，房產證是證明房屋物權歸屬的證明材料，如果沒有房產證的房子是可以簽訂房屋買賣合同，但是不能轉移房屋所有權。法律依據：《民法典》第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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