購房需要注意哪些陷阱

簽訂購房合同的時候需要注意以下幾點：
第一、關於房產證的辦理期限。按照相關的法律規定，約定辦理產權證的期限應為60日。
第二、明確相關費用由誰承擔，特別是一些不合理的收費，比如小區一些內部配套的收費。
第三、關於貸款不成的約定。不少人貸款買房，但有的人會因為徵信等問題造成銀行拒貸，所以購房者一定要在購房合同中約定清楚，如果購房因為貸款被拒而導致無法買房，開發商要如數退還購房者所繳納的訂金和其他款項。如果購房合同中沒有約定，購房者個人不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。
《大連住房公積金貸款條例》第五條