房屋買賣起訴時間多久

一、房產合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權利義務關係的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。

二、訴訟時效是民事權利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權益的法定期間，普通的訴訟時效期間為三年。從當事人知道或應當知道自己的權益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權。

三、如當事人因房產合同發生糾紛，根據具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條

起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。