與二房東籤合同法律支持嗎

與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權，則房屋租賃合同合法有效，對業主和二房東均具有約束力。如果二房東沒有代理權，即房屋真正業主並未授權二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效，除非業主對二房東簽訂的房屋租賃合同追認表示同意，否則房屋租賃合同對房屋業主並不發生法律效力。
在法律上，未經業主授權，二房東與承租人簽訂房屋租賃合同的行為屬於無權代理，承租人如果發現二房東屬於無權代理，可以對業主進行催告，要求業主在一個月內明確回覆是否同意二房東的出租行為，如果業主一個月內沒有表示同意或不同意，則視為不同意。在業主作出是否同意二房東出租行為的表示之前，如果承租人是善意相對人，即承租人在簽訂房屋租賃合同時有理由相信二房東有權出租，則承租人有權撤銷房屋租賃合同。
【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。