對方不能履行合同該如何解除

如果出現的情況屬於不可抗力，致使合同無法履行的，可以要求解除合同，而且是可以免責的。
(一)當事人雙方協商一致；
(二)具備法定或約定的解除條件。只要具備以下條件，不必經過對方當事人同意，只要向對方作出解除合同的意思表示即可：
1、當事人約定的解除條件成就；
2、因不可抗力造成合同目的不能實現；
3、在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務；
4、一方延遲履行債務或其他違約行為致使合同目的不能實現；
5、一方延遲履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
6、法律規定的其他情形。
【法律依據】
根據《民法典》第562條規定：當事人協商一致，可以解除合同。