合同未約定逾期付款違約金有效嗎

2020-01-02 根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止)及相關法律法規的規定，未約定逾期付款違約金的合同仍然是有效的，沒有約定逾期付款違約金，那麼怎麼辦?呢怎麼主張這方面的權益呢?顯然是可以主張的。這個違約金怎麼主張?根據我國相...

物業滯納金合法嗎

2020-03-17 所謂的滯納金實質上是合同約定的違約金，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損害賠償的計算方法。約定的違約金低於實際損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁...

房租沒住滿房租可以退嗎

2020-01-12 視具體情況而定。提前退租屬於違約行為，如果在租賃合同中已經約定了違約金的，按照約定的違約金賠償，房租可以退還。如果沒有約定違約金，承出租人可以要求承租人繼續履行租賃合同，也可以雙方協商違約金進行賠償。《民法典》...

購房合同簽署了還能違約嗎

2020-01-12 能，但是簽訂房屋買賣合同後，當事人一方違約，另一方可以按照法律規定和合同約定追究違約方的違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。《民法典...

違約金約定百分之多少才合法呢

2020-01-31 合同違約金上限是不超過實際損失的30%。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以...

簽了居間協議沒有籤買賣合同違約如何處理

2020-01-12 簽了房屋買賣居間合同後，由於各種原因，不能簽訂正式的買賣合同，主要涉及到定金和違約金的承擔問題。在出現這種情況後，要注意收集有利於自己的證據。買方違約，定金不退。賣方違約要雙倍返還定金。當事人既約定違約金，又約定...

合同一方違約怎麼處理

2020-01-31 合同中一般都會擬定違約條款，在履行合同的過程中，若其中一方違約了，另一方可以要求其承擔違約責任，一般是要求承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。同時當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支...

合同撤銷權的行使期限

2020-01-08 《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第55條：“有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為...

違約金與損失賠償可否同時主張

2020-03-21 嚴格來説，不能同時主張違約金和損失賠償。1、合同沒有約定違約金的。合同沒有約定違約金或者約定不明的，又因為違約方的違約造成守約方實際損失的，守約方應當主張實際的損失賠償，而不能主張違約金。理由是合同中沒有約定，...

合同中違約金怎麼寫

2019-07-06 《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立...

合同違約金如何賠償

2020-03-21 定金罰則與違約金、損害賠償金不應當重複計算。根據“損益相抵”規則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失...

違約金最多不超過多少

2020-01-12 《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。具體不得超過多少，法律並沒有明確...

違約金一般百分之多少合法

2020-01-17 違約金的數額雙方是可以協商確定的，但是當事人約定的違約金不超過造成損失的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違...

合同裏可以約定違約金嗎

2020-03-21 《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人...

合同違約金標準

2020-02-01 違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律依據：...

房子買賣違約應該怎麼賠償

2020-01-17 可參照以下方式：一、雙方協商確定的，從其約定。如合同中直接規定了違約方賠付的金額;二、雙方不能協商確定的：首先，原則上可比照最相類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋漲跌損失;其次，無最相類似房屋比照的...

買賣合同違約金比例有什麼規定

2020-01-22 違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低。司法解釋中...

一方違約另一方是否可以解除合同

2020-03-22 當事人一方有違約行為並不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時，另一方才享有解除權。...

違約金過高仲裁會支持嗎

2020-01-17 一般情況下違約金過高仲裁不會支持。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約...

單方面解除購房合同違約金是多少

2020-01-12 違約金的多少由合同雙方據違約情況協商即可，並沒有規定具體的數額。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據...

訂車合同沒有約定違約的會怎樣

2020-07-02 只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。這就是法律對違約...

違約金與繼續履行合同是否能並存

2019-07-04 是可以的。所謂違約金是指當事人通過協商預先確定的，在違約後做出的獨立於履行行為以外的給付。違約金具有懲罰性和金錢給付性，它分約定違約金和法定違約金兩種。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條規定：“當...

未按照合同約定付款怎麼辦

2019-06-26 買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人，並由買受人支付價款的合同。依照成立的買賣關係，合同自成立時生效，並受法律保護，而合同雙方也應當按照約定全面履行自己的義務。按照《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零...

怎麼計算逾期付款違約金賠償

2020-02-01 如果合同主體約定了違約金的具體數額，應按約定數額給付違約金；如果合同主體約定了違約金的計算方法，應按約定方法計算違約金；如果合同主體只約定了違約金，但沒有約定具體數額，也沒有約定計算方法，則視同無約定，並按照未約定情...

建設工程合同違約賠償標準

2020-10-07 依據合同法的規定，合同違約賠償標準，如果合同有約定的，按合同約定執行，如果沒有約定的，按造成的實際損失進行賠償。《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百零七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...

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