夫妻一方能否擅自賣房

夫妻一方不能擅自賣房，對於夫妻共同財產分為共同生活所用一方不得擅自處理。夫妻一方處分夫妻共有房產的，應當共同處分或徵得另一方同意，一方擅自處分的可能被認定無效。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。