戀愛期間共同購房並取得產權證的房產怎麼分割

戀愛同居期間共同購買的房產，並登記於雙方名下，且明確登記雙方佔有份額性質為共同共有，應當認定雙方對房屋共同共有，應當認定為各方佔有房屋50%權益，雙方一人一半。
雙方戀愛期間共同購置的物業，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關係；
不存在共同共有的基礎關係，應視為按份共有；雙方未約定佔有份額，應依雙方各自支付的出資額計算共有房屋的份額。
【法律依據】《民法典》第三百零四條規定：共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；
難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。