法院不得調解以房抵債是？

在雙方協商一致的情況下，法院可以調解以房抵債。
應對抵債的標的物的價格進行評估，被執行人申請對人民法院查封的財產自行變賣的，人民法院可以准許，但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行，並控制變賣的價款。
【法律依據】
《民法典》第二百二十九條，因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。