二手房產已過户但房款未付清該怎麼辦？
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二手房過户後房屋的產權發生轉移，賣方的義務已履行完畢，可以通過訴訟要求買方承擔違約責任以維護權利。
賣家自身的法定義務已經履行完畢，房屋的產權已發生了轉移。法律依據：《民法典》第五百九十八條
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
《民法典》第六百二十八條
買受人應當按照約定的時間支付價款。
對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條
的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
