二手房手續有哪些

對於二手住宅的買賣，不同的身份情況，所需的手續是不一樣的，比方説若買方是單身，需帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明;若買方離異，需要提供個人身份證、户口本和房屋買賣交易的契税完税證明、離婚證、離婚協議;若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭户口本、二手房買賣交易的契税完税證明。
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。