買二手房需要辦土地證嗎

需要的，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味着房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益。

《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條

房屋權屬登記依以下程序進行：

（一）受理登記申請；

（二）權屬審核；

（三）公告；

（四）核准登記，頒發房屋權屬證書。

本條第（三）項適用於登記機關認為有必要進行公告的登記。