買的二手房沒土地證怎麼辦

一、買的二手房沒土地證怎麼辦

建議聯繫出賣方，雙方持過户的房產證，契税證，帶着老土地證，買賣雙方身份證，户口本，到該住房所屬土地管理部門，辦理註銷原房主老土地證，辦理新房住姓名土地證手續。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。

二、二手房買賣合同糾紛的主要類型

1、逾期支付房款引起的糾紛;

2、逾期交付房屋引起的糾紛;

3、逾期辦理過户手續引起的糾紛;

4、要求返還定金引起的糾紛;

5、因中介行為引起的糾紛;

6、要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛;

7、因房屋質量引起的糾紛;

8、因“黑白合同”引起的糾紛;

9、因户口遷移引起的糾紛。