無證房如何合法交易

無證房建議不要買。取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。賣方在未具備交易條件的情況下與買方簽訂房屋轉讓協議，明顯是不符合法律規定的。

《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條規定：下列房地產不得轉讓:以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產，未經其他共有人書面同意的;權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。