如果在衢州買房子首付多少錢

對於大多數人來説買房只會支付首付，那麼，如果在衢州買房子首付多少錢，對於買房人羣來説只要自己的條件允許就可以買房，但是對於首付問題對於不同的地方會有差異，但是根據國家的有關規定，首付一般情況下就是總房價的20%。考慮低收入人羣的利益。

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入羣眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。如果在衢州買房子首付多少錢，對於這類問題解決的實際意義還是較為有用的。

2018年首套房首付比例是多少

央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，首套房貸最低首付款比例調整為不低於25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。

2015年9月30日，央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。

本次新政體現了一定的差異化。首先，只針對不實施限購的城市，這也就意味着新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。

2018年買房首付政策有哪些變化

其次，首付比例最低只需25%面向首次購買普通住房人羣。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，但最低首付款比例為30%。這就表示，即使已經結清第一套房貸款，購房二套房首付比例最低仍為三成。

自從2018年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網籤合同價和房屋評估價的最低值來作為計算基數確定貸款額度，所以針對於2018年買房首付政策來説確實會發生一些變化，對於2018年1月1日之後購買房屋的業主來説，大家如果想貸款買房必須要能夠了解相關政策改變細節。

目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行都表示，此前央行已經發布相應通知，但是由於沒有收到細則，所以之前沒有執行這種政策，不過自從1月1日之後，建行現在已經開始率先執行這項政策，所以這對於買房者貸款來説，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發生一些變化。

而且自從2018年1月1日開始，二手房銷售貸款也開始出現一些變化，對於二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對於各種規則條款要求開始更加嚴格，審核依據也開始有更多標準，網籤備案合同以及房屋評估價最低值，通過這項基礎作為計算基數，在確定貸款額度時，肯定會發生很大變化。

上述文章就是對於如果在衢州買房子首付多少錢問題的回答，對於許多人來説，首付問題的解決就會使得事情的解決有實際的進度的開展，但是對於大多數人來説高昂的房價是許多人望而卻步的的現實阻礙，所以對於這類問題最為重要的就是自己的經濟條件。