在外地買房子首付多少錢？

一、在外地買房子首付多少錢?

買首套房首付比例最低百分之30，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%;買二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。執行基準利率上浮10%;三套房不準入)如果採用商業貸款，還需要考察貸款人家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。 外地户口在不同城市貸款買房，其標準不一，差別比較大的一點就是需要在當地交社保的年限不一。建議諮詢當地相關部門。

二、異地買房怎麼貸款?

每個城市對外地人買房的政策不一，目前大部分城市已經取消了限購政策，也就是説外地户口買房不再受政策約束。

2、個人辦理住房貸款所需條件：同意以所購住房為抵押擔保;借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份;必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款;具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;已經簽署購買住房的合同或協議。

3、一般需提交的資料：已經支付全部或部分首期購房款的證明;借款人還款能力證明;購買二手住房的合同、協議或意向書原件及複印件;借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、户口本、軍官證、或其它有效居留證;借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是30%，利率一般都是基準利率下調10%—15%(根據買房當地的銀行執行標準);如果是二次(含二次)以上套貸款房的話，首付40%，利率是在基準利率上浮10%(依次類推的，三套房上浮20%)。

三、買房首付不夠怎麼辦?

1、銀行貸款。如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。

2、家人支持。如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。

3、親友團。這裏説的親友團既包括七大姑八大姨在內的親戚，也包括那些上學時睡在你的上牌或者下鋪的兄弟，既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手裏有錢一定要記得先還人家哦，這年頭能贊點錢不容易，咱心裏要念人家的好。

4、開源節流。不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

5、合理安排。如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之後生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

以上就是買房子首付多少錢?買房首付不夠怎麼辦的全部內容，不同地區的首付比例是有所差異的，比如北京上海等地方，買房的首付就要比一些二三線城市高，購房者在買房之前還是應該瞭解清楚當地的購房政策，購買新房的，可以諮詢售樓部的人，購買二手的，可以諮詢相關的中介公司。

買房子是人生中的大事，但是在大城市買房一直是人們奮鬥的目標，但是，買房卻不是一件容易的事兒，一般人是很難付完全款的，因此本文就從在外地買房子首付多少錢?這個問題向人們進行了解答，希望讀者們可根據自己的實際情況選擇是否買房。