買房子的税什麼時候交？

買房子的税什麼時候交？

一般契税的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契税。如果不是個人購房，還需要交印花税。

個人轉讓購買五年以上，並且是家庭自有住房，可以免徵個人所得税。須由本人提供家庭成員户口簿、身份證明、婚姻情況證明等，並填寫《家庭住房承諾書》，經審核後辦理。

個人轉讓住房，並在一年內重新購買住房，可以按納税人購房價格佔售房價格的比例，享受個人所得税減免優惠。即：購房價格>=售房價格減免額=應納税額。

買房的税費都有哪些?

現如今社會，公民購房則會關係到下面五中税費及為印花税，交易費，測繪費，契税和產權登記費及取證費。印花税：需要按照房款的0.05%交納。交易費：按照房屋的面積，每平方米交納3元。

測繪費：測量你房屋的面積，一般是1.3元/平方米。契税：按照房款的1.5%來交納如果面積在144平方米以上的則需要交納3%的契税如果面積在90平方米而且是首套房屋的話可以只交納房款的1%的契税。

產權登記費及取證費：一般情況是在200元以內，但是每個地方不一樣。若購買商品房需交納的税有契税和印花税，契税及需繳納購房總價3-5%但在不同的省市自治區税率不同，普通商品住宅減半，即為1.5-2.5%;印花税則需繳納購房總價的0.05%。

二手房買賣所涉及的各税種比較多。且有不同的税費要交納。交易手續費：住宅按建築面積收取，每平方米3元;非住宅按成交價(或指導價)的0.35%收取。轉移登記費：住宅按套收取，每套80元;非住宅按宗收取，每240元。

買房交税一般是在簽訂合同的時候就知道要交多少税。在合同生效之後就必須馬上交税，否則就不會有準考證。買房交税是作為我國公民必須盡的一份責任，在購買任何的東西的時候都要按照國家的相關標準來繳納相關的税務。