購買新房契税什麼時候交 - 需要交哪些税費

在購買新房子時是都要交納税費的，但是具體什麼時候交，交什麼税，又是以總房款的什麼比例來繳納，很多人都不是很瞭解，那現在本站小編為您講解新房契税什麼時候交及其他相關的內容，供您參考。

新房契税什麼時候交?

現在購買住房一般都是商品房，購買商品房除了交房款外還有一些税費的繳納問題，因為很多人對税費這塊不太瞭解，因此可能在買房過程中會耽誤一些時間，如果沒有及時繳納還有可能產生滯納金。由於不同城市的購房政策大同小異，那麼以北京新房税費為例，都需要繳納哪些呢?什麼時候交呢?下面就為大家詳細介紹。 新房税費有哪些?何時交?

(一)簽訂購房合同時：簽訂了購房合同後，在交納首付款的同時，還需要繳納印花税，具體按照總房款的0.5‰繳納。

(二)在辦理購房貸款時：購房者選好貸款方式後，就可以到相關部門需要繳納相關費用，除了住房公積金貸款如果不選擇擔保中心作擔保按規定要辦理壽險繳納保險費以外，其他要繳納的費用都不是必須要選擇的。但是購房貸款辦理手續複雜，一般購房者都會委託開發商和律師或中介代辦，這就需要繳納律師費和公證費，辦理商業貸款的還可能繳納住房保險費等。

(三)辦理入住時：購房者收房辦理入住時，通常會收到開發商的《繳費通知單》，一般需要繳納的費用是物業管理費和供暖費。

(四)辦理產權證時：辦理房屋產權證時，購房者需要交納：

1、契税；

2、買賣合同印花税；

3、房屋所有權證印花貼税；

4、房屋買賣交易手續費；

5、房屋所有權登記費，包括《房屋所有權證》工本費、測量費與《土地使用權證》工本費、測量費等；

6、房屋維修基金。

這裏提醒購房者。未來居住時都可能遇到大型維修，如果不繳納這個費用可能會影響您的權益維護，這筆費用是開發商代政府收的，所以不必擔心開發商會亂用。

以上就是小編關於新房契税什麼時候交的相關介紹，提醒大家在買新房繳税時一定要問清楚所交款項，並讓其開具發票，防止亂收費。做到房屋買到手後一起手續完成，一切費用全部算清，避免以後發生不必要的糾紛。想了解更多相關知識您可以諮詢本站運城律師