房產沒公證籤的買賣合同是否會有效

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律師解析：房產沒公證籤的買賣合同有效。買賣合同需要滿足合同雙方的主體適格、合同雙方的意思表示真實、合同形式合法、合同內容不違反法律或強制性規定等相關合同有效條件的情況下，所以即使雙方協商擬定的協議書沒有進行公證也是有效的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。