網籤合同是否有效二手房買賣合同？

一、網籤合同是否有效二手房買賣合同?

網籤合同是有效二手房買賣合同，是屬於雙方當事人在平等的關係之下所簽訂的合法有效的合同。二手房網簽註意事項：

(一) 買賣雙方網籤前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加;

(二)當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網籤服務人員並提供相關證明;

(三)買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤，須由該機構負責打印網籤合同文本;

(四)買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢;

(五)買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在該市房產資訊網對網籤信息進行核實;

(六)網籤手續辦理完畢後，須依次及時辦理交易資金監管和轉移登記手續。

二、二手房網籤的具體程序是什麼?

網上籤約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：

1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;

2、操作人員登錄存量房(二手房)網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交;

3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;

4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。

網絡簽訂合同是現在購買房屋必須要經過的手續，不管是二手房還是一手房，都需要經過這個環節。當然經過此環節之後，肯定會帶來一定的法律效益，對於雙方當事人都會產生一定的約束力。