購房貸款房屋抵押需要哪些資料？

一、購房貸款房屋抵押需要哪些資料?

1、貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證);

2、貸款買房主貸人及配偶(如有)户口本;

3、貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水(如需);

4、貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規定格式上填寫單身聲明簽字即可);

5、貸款買房主貸人以及配偶資產證明(如需);

6、首付款證明;

7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》;

8、房屋買賣合同共有人上述資料;

二、購房貸款有哪些種類?

1.住房公積金貸款

住房公積金貸款指的是各地住房公積金管理運用在職職工以在職職工所在單位所繳納的住房公積金,委託貸款銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。職工繳存的住房公積金和職工所在單位幫助職工繳存的住房公積金是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,住房公積金是屬於職工個人。如果在職職工離退休應該將本息餘額一次退還給職工本人。

2.個人住房商業性貸款

個人住房商業貸款是我們購買房屋而向銀行申請的一種貸款,是銀行用我們自己信貸資金所發放的自營性貸款。具體是指完全民事行為能力的自然人購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房或者與其他貸款銀行所承認的東西為抵押,這些東西作為我們償還貸款的保證。

3.個人住房組合貸款

個人住房組合貸款是指對按時繳存足額住房公積金的職工在購買房屋時,銀行同時為貸職員發放自營性個人住房貸款和公積金個人住房貸款而形成的特定組合貸款。

以上就是全部關於購房貸款房屋抵押需要的資料以及購房貸款的種類介紹，大家在辦理之前，可以先去了解一下自己能辦哪一種的購房貸款，對比哪一種購房貸款利率和其他方便更好，然後在根據選定的購房貸款種類來準備相關資料，這樣在辦理的時候才能達到事半功倍的效果。