買房子有什麼費用

買房需要交下列費用：
1.公共維修基金；
2.評估費。只有購買二手房需要繳納；
3.物業管理費；
4.契税。這部分費用是由買方來支付的，如果和開發商協商好，讓開發商幫忙代交也是可以的；
5.印花税；
6.交易費、工本費。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。