法律上買房子貸款合同什麼時候給
買房子貸款合同什麼時候給?
購房合同是等網籤後才簽訂的，簽署後交到房管局備案，之後才會發放手中，只要已經備案，而開發商從房管局取回了，那麼就可以拿到購房合同，所以就需要諮詢開發商，看其何時辦理完備案手續。一般備案的時間：客户簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。
但是如果客户為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客户的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客户領取購房合同。
貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬户中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。所以此時在收房前，先核實您的合同是否已經備案，如果已經備案，而款項是否僅僅只是等待放款中，那麼是可以正常收房的。
貸款買房後，貸款合同已經下來，會拿到哪些東西?
1、購房合同和首付款收據，在你簽訂合同後，並且交了首付，這時開發公司應該給你收據(蓋過章的)和購房合同。
2、購房的全額發票。商業貸款，等你到銀行簽訂貸款合同後，並且審批合格，你就可以讓開發公司開購房的全額發票，發票有3聯，其中發票聯給你自己保管，辦證聯給銀行辦理房產證和他項權證。公積金貸款，先開發票進行申請，接着直接辦理房產證。
3、貸款合同，審批合格後，銀行應該給你貸款合同
4、房產證，如果開發公司大房產證能辦下來，你們業主小的就能辦下來，銀行會叫你和他一起抵押，等辦理完成後，房產證給你，他項權證又銀行保管
5、進户通知單和轉移登記申請表，這些都是辦理房產證之前開發公司應該給你提供的
綜合上述對於 房貸 問題的討論和相關 貸款事項 的詳細解析，從上面小編整理的 房貸合同 內容中，可以清楚的知道對於貸款購房的合同，只要在房管局備了案，那麼這套房子就已經屬於你的合法財產，對於合同，大部分是在銀行那裏，這就需要開發商去幫你拿了。
