濮陽市經濟適用房怎麼申請？

對於一些收入較低的家庭來説，購買商品房是一件較為困難的事，所以，許多人轉而將希望放在申請經濟適用房上。經濟適用房的價格較商品房來説低了許多，不過申請經濟適用房也要滿足一定的條件。那濮陽市經濟適用房怎麼申請?一起通過以下文章來了解一下吧。

一、濮陽市經濟適用房怎麼申請?

1、領表。申請人憑户口簿、身份證向户籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。

2、申請。向户籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。

3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。

4、複核。市國土房管局各區分局會同區民政局複核並評分。

5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局複核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的準購證明。

6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。

7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。

8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

二、經濟適用房可以買賣嗎?

1、已經住滿5年的經濟適用房

對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契税完税憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過户手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經濟適用房，若按現市場3600元、平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。

出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。

2、尚未住滿5年的經濟適用房

對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。

經濟適用房是政府特別為中低收入人羣推出的，意在解決該人羣的住房問題，所以政府規定了經濟適用房居住未滿五年是不能按市場價格出售的，如果要將未滿五年的經濟適用房出售，只能出售給符合申請經濟適用房的家庭。