安置房可以貸款嗎？

買房的類型多種多樣,商品房、二手房、經濟適用房等等。隨着城市改造的進一步加深,安置房也走入了購房者的視線中。很多時候不少安置房拆遷户要進行貸款,就有人想了解安置房能不能貸款，那麼安置房到底能不能貸款？需要考慮什麼因素？如果你正考慮安置房貸款，本站小編下面的介紹會非常合你“口味”的。

 安置房可以貸款嗎?優勢有哪些
　　1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;
　　2、户型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的户型佔絕大多數，而且大部分為多層建築;
　　3、政府統建的房屋質量較為穩定;
　　4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長週期吻合，升幅較快
　　更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。
　　當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

安置房可以貸款嗎?相關的幾大因素
　　據悉，安置房能否按揭，主要看以下幾個因素：
　　1、看土地證是國有還是集體的，如果是集體的就不能按揭;
　　2、看能否上市交易，如果不能則無法按揭;
　　3、看是否有房屋產權證，如果沒有則無法辦理按揭。
　　安置房可以貸款嗎?個人須符合的條件
　　1、具有行政區域內常住户口或有效居留身份;
　　2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開户職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
　　3、實際發生拆遷安置房的行為;
　　4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;
　　5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
　　6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款
　　安置房可以貸款嗎?個人須提交的資料
　　對於已經取得房產證的安置房，借款人需準本的資料包括本人及配偶的身份證明、婚姻證明、工作證明、收入來源證明，安置房房產證、權屬證明。若該安置房屬於共有房屋，則需提供共有人同意抵押的同意書以及其他貸款機構要求的資料。

安置房可以貸款嗎?個人辦理的流程
　　1、符合貸款條件者可向櫃枱申領相關貸款表格或上網下載;
　　2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明;
　　3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;
　　4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網絡下載或櫃枱領取);
　　5、帶齊相關原件及複印件到櫃枱申請貸款受理;
　　6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;
　　7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;
　　8、承辦銀行審批、發放貸款。
　　安置房可以貸款嗎?配有房產證的安置房跟其它類型的房屋也就沒有了區別。想辦理安置房貸款，符合條件、準備好相關資料就可以提出申請。但是，目前各地對安置房的態度比較曖昧，有些地方規定安置房可以貸款，有些地方就不允許。所以，你想了解安置房能否貸款，以及條件、要求、流程等，最好諮詢所在地的權威機構，這樣才穩妥。如果你還有什麼不瞭解或是想要了解的地方，歡迎上我們本站網站諮詢我們的專業律師，我們期待您的到來！