購買的住房面積縮水怎麼辦

應該以房地產管理部門所做的測量面積為準。如果面積誤差在3%以內的，按合同購買價格多退少補，超出3%時,若大於合同面積按合同購買價格補交3%部分的房款，若小於合同面積按合同購買價格退還3%部分的房款，超出部分按合同購買價格的2倍退還房款，也可以選擇退房。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條中對面積縮水問題做出了明確的規定：
第一、誤差率在3%以內的，當事人不能請求解除合同，但是對於縮水那部分的購房款，開發商應當返還。
第二、誤差率超過3%，買房人可以選擇請求解除合同，或者不解除合同，但是要求開發商承擔其他責任。