兩限房房申請條件是什麼？

一、兩限房房申請條件是什麼?

(一)申請人須具有當地户口，具有完全民事行為能力。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準，並實行動態管理。該數據各地區標準差異較大。

(三)申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係。

(四)經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房。

二、出售兩限房有什麼限制條件是什麼?

可以買賣，但是有一些限制，從本質來説還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。

1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住。

2、限制：限價房8年內不得上市轉讓。

3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。

4、已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。

5、政府在限價房的土地出讓、税費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

三、限價房買賣注意事項是什麼?

1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定

2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。

3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、税費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

4、對於限價房過户手續和流程等方面，不同於普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

在我們的日常生活當中，可能很多人對於兩限房並不是特別的瞭解，如果要申請這類型房屋的話，相對來説是需要具備一定的條件的，首先這些是完全民事行為能力人，而且對於家庭的住房面積也是有限制性規定的。