天津市兩限房的申請條件是什麼

一、天津市兩限房的申請條件是什麼?

天津兩限房申請條件是住房建築面積不超過60平方米的家庭。申請限價商品住房家庭的人均年收入標準3萬元,核算2人以下家庭收入時,家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算,即2人户為9萬元,單人户為4.5萬元。申請人的户籍條件,非農業户籍3年以上。此外,天津還將允許男超過25歲,女超過23歲的未婚人員單人申請購買限價商品住房。

二、天津限價房申請流程

(一)申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到户籍所在區縣房管局提出申請。申請時應當提供以下要件

1、申請人及家庭成員身份證;

2、家庭成員户口簿;

3、家庭住房有關證明。具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業户籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件。

(二)初審。區縣房管局對申請家庭的户籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉申請人户籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)核查收入、財產。

(三)收入、財產核查。申請人持家庭成員收入、財產證明材料，到户籍所在地的街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區縣民政局進行收入、財產核查。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)根據申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業數據信息，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區縣民政局。區縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區縣房管局。

(四)審核。區縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示範圍。

(五)公示。區縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室(簡稱市住保辦)，由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。

(六)發證。對公示無異議或者經核實異議不成立的，區縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

通過兩限房的概念大家也不難理解兩限房的申請條件，儘管該商品房的價格和户型都受到當地政策的限制，但在質量和各項配套設施上都跟開發商所開發的這些商品房沒有多大的區別。所以，本地當然也結合實際情況嚴格的限制了兩限房的申請條件，否則就失去了兩限房所存在的真正意義。