首套房證明需要什麼材料

在經濟發達的今天，購房需求變得越來越顯著，同時也成為大部人的成功標配。就在歸於購買首套房時您應該也是大費心思。那麼首套房證明需要什麼材料呢?根據相關部門的公佈，所需的材料應將包括本人的身份證件及其複印件，並且相關負責人必須到場。下面請看詳細內容。

一、辦理首套房證明需要什麼

1、預約號時需攜帶以下材料：

(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、複印件預約;

(2)查詢以家庭為單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》);

(3)本人身份證原件以及身份證複印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料：

(1)身份證：男方(含單身)原件、複印件一份，女方(含單身)原件、複印件一份;

(2)户口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、複印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、複印件一份;

(3)集體户的需開户籍證明，原件、複印件一份，有未成年小孩的需户口原件和複印件一份;

(4)結婚證的原件、複印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的單身證明原件、複印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

二、如何辦理首套房證明

開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

三、什麼叫做首套房

人們説的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

四、注意事項：

1、農村户口首套證明的開具

2、必須是縣級以上城市的房管局開的證明。户口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣裏蓋章就好了。

3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯繫電話，三河這邊還要打電話核對。

4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明

總的來説，首套房證明沒有什麼麻煩的步驟，不過不同區，有不同的規定，而且就算一個地區你找不同的人，都會出現不同的回答，還會出現推卸責任的狀況，所以建議大家提前看一下當地的政府網站，查詢相關信息。

以上就是關於首套房證明需要什麼材料的具體內容，在上述內容中可以發現，材料準備充分可以大大減少很多不必要的程序，同時在您辦理的過程中應該注意證明辦理流程，以及首套房證明的開具需要當地房管部門的組織機構代碼。以上所有的信息還需自己再三確認無誤後進行簽字。