開個人無房產證明需要什麼材料
來源：法律科普站 2.9W
在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。不過也要注意，在一些情況下可能無法辦理房產證，這對當事人....
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要知道開個人無房產證明需要什麼證件？
怎樣到房管局辦無房證明無房證明一般去户口所在地的縣級或者區級開具。本市户籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
1、只需要本地户籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
2、委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。
3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過户。但因為在辦理貸款和過户的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過户之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。
到房管局辦無房證明要到什麼材料
1、辦理交易遞件;需帶上身份證，户口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。
2、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、户口本到場辦理。
3、到户籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦税窗口，房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;
4、出具税單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。
買房畢竟是我們人生中難得的重大事件之一,那麼瞭解清楚首套房證明的開具流程與所需資料便是勢在必行的,也是為我們的購房事宜省去不少麻煩的。
