二手房過户預審流程

《不動產暫行條例實施細則》二手房過户預審流程如下：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
2、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
3、繳納税費。
4、辦理產權轉移過户手續。
5、對貸款的買方來説在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買方到貸款銀行或者當地的公積金中心辦理貸款手續。
6、買方領取不動產登記證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房買賣合同全部履行完畢。