融資性售後回租服務具有哪些法律特徵

一、融資性售後回租服務具有哪些法律特徵?

1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產;

2、資產的售價與租金是相互聯繫的，且資產的出售損益通常不得計入當期損益;

3、出售/承租人將承擔所有的契約執行成本(如修理費、保險費及税金等);

4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納税的財務利益。

二、融資性售後回租和融資租賃的區別有哪些?

融資租賃和融資性售後回租的區別如下：

1、特點不同

融資租賃因其業務拓展不以實體網點和物理櫃枱為基礎，具有機構少、人員精、成本低等顯著特點，

而融資性售後回租有着存款利息高和實時、方便、快捷、成本低、功能豐富的24小時服務的特點，獲得越來越多客户的喜愛，其自身數目也會迅速增長，成為未來企業非常重要的一個組成部分。

2、服務對象不同

個人融資租賃主要適用於個人和家庭的日常消費支付與轉賬。客户可以通過個人網上銀行服務，完成實時查詢、轉賬、網上支付和匯款功能。個人網上銀行服務的出現，標誌着銀行的業務觸角直接伸展到個人客户的家庭PC桌面上.方便使用，真正體現了家庭銀行的風采。

融資性售後回租主要針對企業與政府部門等企事業客户。企事業組織可以通過企業網上銀行服務實時瞭解企業財務運作情況，及時在組織內部調配資金，輕鬆處理大批量的網上支付和工資發放業務，並可處理信用證相關業務。

3、功能不同

融資租賃負責本單位財產物資的統一管理，每年進行一次財產清查，健全保管、領用、維護、賠償、報廢、報損以及人員調動交接制度，保證賬物相符。

而融資性售後回租負責組織編制本單位資金的籌集計劃和使用計劃，並組織實施。資金的籌集計劃和使用計劃要結合本單位的經營預測和經營決策以及生產、經營、供應、銷售、勞動、技術措施等計劃，按年、按季、按月進行編制，

並根據企業的經濟核算責任制將各項計劃指標分解下達落實，督促執行。根據生產經營發展和節約資金的要求，組織有關人員，合理核定資金定額，加強資金的使用管理，提高資金使用效果。根據管用結合和資金歸口分級管理的要求，擬定資金管理與核算實施辦法，並組織有關部門貫徹執行。

在司法實踐中，融資性售後回租是一種比較常見的運作方式，對於企業來講，融資性售後回租的成本低，功能也比較豐富。根據國家税務總局的相關規定確認屬於融資性售後回租的，不需要向國家税務機關繳納增值税。