二手房東籤租賃合同有效嗎

如果房東容許轉租的，和二房東簽訂的租賃合同有法律效力。如果房東不容許轉租的，且轉租合同期限在6個月內的，租賃合同無效。如果房東不容許轉租的，但房東知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，轉租合同有法律效力。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十五條
承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
第十六條
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人蔘加訴訟。