和二房東籤的合同有效嗎

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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和二房東籤的合同有效嗎

有效。《合同法》第44條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”租户和二房東簽約的合同有沒有法律效力，關鍵是看業主和二房東簽約的合同有沒有規定可以轉租。如果合同明確規定可以轉租，根據買賣不破租賃的原則，是合理合法受法律保護的。。如果業主和二房東簽約的合同沒有規定可以轉租，而是二房東私自轉租，那麼是不受法律保護的，租户只能和二房東協商，或者接受退租和加錢。