疫情期間房租費可以減免嗎？

一、疫情期間房租費可以減免嗎?

法律上並沒有明確必須減免，可以協調處理，住宅租賃承租人雖然在隔離或管控期間無法實際居住租賃房屋，但一般而言，租金並非其不能承受的損失，繼續履行合同、支付租金對承租人而言並不構成明顯的不公平，承租人要求減免租金的，一般不予支持。

據湖北省高級人民法院《關於審理涉及新型冠狀病毒肺炎疫情商事案件若干問題的解答》第五條，關於是否支持以新型冠狀病毒疫情為由解除合同中表示，應視具體情況而定，審理此類案件時，全省各級法院應當嚴格審查新型冠狀病毒肺炎疫情與不能實現合同目的之間的因果關係。長租合同目的主要為居住，其次為物品存放，疫情並不充分影響以上兩點合同目的。單方面要求免除租金並不合理。

二、《人力資源社會保障部辦公廳關於妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關係問題的通知》的規定

第一條規定：“對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫學觀察期間以及因政府實施隔離措施或採取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的企業職工，企業應當支付職工在此期間的工作報酬，並不得依據勞動合同法第四十條、四十一條與職工解除勞動合同。”

第二條規定：“企業因受疫情影響導致生產經營困難的，可以通過與職工協商一致採取調整薪酬、輪崗輪休、縮短工時等方式穩定工作崗位，儘量不裁員或者少裁員。符合條件的企業，可按規定享受穩崗補貼。企業停工停產在一個工資支付週期內的，企業應按勞動合同規定的標準支付職工工資。超過一個工資支付週期的，若職工提供了正常勞動，企業支付給職工的工資不得低於當地最低工資標準。職工沒有提供正常勞動的，企業應當發放生活費，生活費標準按各省、自治區、直轄市規定的辦法執行。”

疫情期間的房租也是按照雙方簽訂的合同協議中的相關條款來進行執行的，特別是對於費用的減免情況，是可以按照法律規定來進行認定的，但必須符合地方政府制訂的相關政策規定，具體情況可以結合實際來進行處理。