雙方沒有租房合同違約怎麼辦

一、雙方沒有租房合同違約怎麼辦?

沒有籤租房合同違約的，也可以收集證據追究違約責任。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第七百零七條 【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

二、沒有租房合同可以通過哪些證據證明租賃關係?

(一)當事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數據;

(六)證人證言;

(七)鑑定意見;

(八)勘驗筆錄。

三、沒有租房合同對方違約可以向法院起訴嗎?

沒有租房合同對方違約可以向法院起訴，向法院起訴的條件是：

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

四、違約責任的表現形式有哪些?

(1)拒絕履行。合同當事人拒絕履行合同又稱毀約，是指當事人不履行合同規定的全部義務的情況;

(2)不完全履行，又稱部分履行，指當事人只履行合同規定義務一部分，對其餘部分不予履行;

(3)遲延履行，又稱逾期履行，指當事人超過合同規定的期限履行義務的。在合同未定期限的情況下，債權人要求履行後，債務人未在合理期限內履行，也構成遲延履行;

(4)質量瑕疵，是指履行的合同標的達不到合同的質量要求。對質量瑕疵，權利人應在法定期限內提出異議，否則，後果自行承擔;

(5)不正確履行，是指合同義務人未按合同規定的履行方式履行義務。

租賃關係中不簽訂書面的租房合同本身就有法律風險，要追究對方違約的前提條件是有證據證明對方構成了違約，如果只有口頭合同，比如當初確定了租金後，在雙方口頭約定的租賃期限內房東又單方面漲租金，如果不能證明對方構成違約，法院也不會支持原告的訴求。