疫情期間免房租有法律規定嗎？

一、疫情期間免房租有法律規定嗎?

疫情期間免房租有法律規定，疫情期間房租減免的依據：

1、《民法典》（2021年1月1日起實施）

第一百八十條  因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。

不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2、情勢變更原則法律上沒有規定合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

二、政府有鼓勵性減租沒有強制性，各個地方的政策也會有所不同。

比如廈門：

《廈門市人民政府辦公廳關於印發積極應對新型冠狀病毒肺炎疫情促進房地產市場健康發展若干工作要求的通知》

疫情防控期間，支持國有企業對自持運營的長租公寓適當減免兩個月租金，倡導機構化租賃企業適當減免或延期支付兩個月租金，並可視疫情發展情況再行調整。在疫情期間，上述已實施租金優惠的企業，可按照租金減免期間所繳納的房產税和土地使用税給予50%扶持，扶持金額不超過減免租金總額。

在疫情期間，每一箇中國公民都必須要配合國家所發佈的政策，這樣話才能夠共度難關。當然的政府所發佈的政策都是有所考慮的地方性的，政府也會關於中小企業面臨的問題做出一定的對策舉措，比如説房屋租金減免就是他們的舉措之一。