租的房子熱水器壞了誰負責

一、租的房子熱水器壞了誰負責

在租賃期間出租房熱水器損壞，如果合同沒有具體約定誰負責，一般都是由承租人負責維修，維修費用由承租人負擔。因為房子已經租賃，使用壞的，必須把熱水器維修好。

如果不維修，房東肯定會從押金中扣除維修費用，可能扣除的比自己請人維修的費用更高。為了避免更大損失，承租人應自覺維修好。

二、租房哪些方式是比較靠譜的

1、通過中介公司。通過中介公司找房可以迅速找到適合的房子，一般手續都會比較正規，但是通常需要支付至少相當於半個月房租的介紹費。

2、自己直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找農民房，直接去城中村裏，根據每一處樓房下面貼出的聯繫方式，直接聯繫看房租房，通常不需要支付中介費。

3、網上租房。找小區保安或者門衞，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

4、不過網上的信息雖然多，但中間大多數個人信息打過去，卻説是房屋代理公司，實際就是中介，現在都換了個名字。

5、朋友介紹：比較保險的一種方式，但是信息有限。